快乐pk10平台:低总小宅受欢迎?单层户数破10户 专家指出一点超虐人

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                      ▲单层户数多的小宅规划愈来愈常见,专家表示这样的设计其实并不理想。(图/记者陈建宇摄)

                      ▲女员工以车子轮胎洩气为由迟到,主管却一秒抓包。(图/翻摄 @sydneyywhitson 推特)

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                      ▲单层户数多的小宅规划愈来愈常见,专家表示这样的设计其实并不理想。(图/记者陈建宇摄)

                      记者陈建宇/综合报导

                      近年高雄小宅卖得好,因此建商一窝蜂推出小宅建案,并采用「薄利多销」的方式,降低坪数、增加户数,但此举常常让单一楼层的户数「爆表」,房仲业者指出,单楼层户数太多不仅有进出复杂的问题,甚至上下班时间更会遇到「电梯塞车」问题,民众最好还是选单层10户内的社区较适合。

                      近年高雄小宅疯不停,销售成绩亮眼,建商也迎合消费者的低总价带,规划坪数较小的产品,希望采取薄利多销的方式赚取利润,规划就演变成「坪数极小化」、但「户数极大化」的现象,1层10户以上已经不是极限,甚至有单层将近30户的建案出现。

                      ▲单层户数多进出也会更复杂,居家安宁将受影响。(图/记者陈建宇摄)

                      不过单一楼层规划这么多的户数,会有哪些缺点?1位不具名的代销业者指出,单层户数多居家的品质一定会受到影响,特别是电梯旁的户别,因为单层户数多代表使用电梯的人也多,住户进出电梯、电梯上下移动等,都会对于电梯旁的住户造成噪音影响。

                      ▲1层楼有10户以上的话,光是等电梯就是个问题。(图/记者陈建宇摄)

                      信义房屋自由店专案经理杨馥莲表示,单层户数多代表社区的户数也多,首先要面对的就是住户进出较复杂的问题,而社区住户多代表需要够有力的管理和维护,否则很容易出现一些违规状况,例如在梯间堆放杂物,导致逃生困难等。

                      此外,单层户数多也会影响规划,杨馥莲指出,单层户数少的社区或建案,采光、规划相对都较好,但单层户数多就难以规划相同的条件,甚至卫浴开窗也不可得,都是民众购屋前要特别注意的地方。

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